Lease deed agreement online register kaise kare in hindi : - दोस्तों हमें अपने जीवन को आगे बढ़ाने के लिए कभी ना कभी किसी दुकान, मकान या जमीन को किराया पर लेने की जरूरत पड़ ही जाती है। लेकिन जमीन व मकान को किराए पर लेने के लिए हमें एक ऐसे एग्रीमेंट की जरूरत पड़ती है। जिसके अंदर जमीन मालिक और किराएदार के बीच होने वाले नियम और शर्तों को शामिल किया जाए।
ऐसे ही एग्रीमेंट करने के लिए एक कॉन्ट्रैक्ट तैयार किया जाता है। जिसे हम आसान लैंग्वेज में लीज डीड या रेंट एग्रीमेंट के नाम से जानते हैं।
यहां पर लोगों के मन में एक कन्फ्यूजन होता है कि हम लीज डीड एग्रीमेंट करवाएं या रेंट एग्रीमेंट करवाएं। तो आपको फिक्र करने की कोई जरूरत नहीं है। हम आपको कंप्लीट जानकारी यहां पर बताने वाले हैं।
आज की इस पोस्ट में हम आपको Lease deed agreement और Rent agreement में क्या अंतर होता हैं ? Lease deed agreement को SSO के माध्यम से रजिस्टर्ड कैसे करें ? इसके बारे में कंप्लीट जानकारी देने वाले हैं।
Lease deed agreement और Rent agreement में क्या अंतर होता हैं ?
1. जब हम किसी जमीन या चीज को ज्यादा समय के लिए किराए पर देते हैं तो हमें Lease deed agreement की जरूरत पड़ती हैं जिसे हम लीज एग्रीमेंट भी कह सकते हैं। इसे हम हिंदी में पट्टा भी कहते हैं।
जब कोई व्यक्ति अपनी जमीन को ज्यादा समय के लिए किराए पर देता है तो उसे लीज डीड एग्रीमेंट करवाना पड़ता है। इस एग्रीमेंट को आप 5 साल 10 साल या 15 साल या इससे अधिक भी रख सकते हैं।
2. लेकिन आप किसी जमीन या चीज को 1 साल से कम किराए पर देना चाहते हैं तो आपको रेंट एग्रीमेंट की जरूरत पड़ती है। जिसे आप हिंदी भाषा में किरायानामा बोलते हैं। यह एग्रीमेंट सिर्फ 11 महीने के लिए होता हैं।
इस एग्रीमेंट को आप किसी एडवोकेट के जरिए करवा सकते हैं जिसमें आपको एक स्टांप पेपर पर सभी शर्तें और नियम लिखकर के वकील की नोटेरी करवा लें। यह स्टांप पेपर लेने के लिए आपको 10 या ₹50 का खर्चा आ सकता है।
लीज एग्रीमेंट करवाने के लिए आवश्यक डॉक्यूमेंट्स -
जमीन मालिक और किरायेदार का
1.आईडेंटिटी सर्टिफिकेट - आधार कार्ड, ड्राइविंग लाइसेंस, पासपोर्ट पासपोर्ट
2. दोनों पक्षों से लिया गया हस्ताक्षरकर्ता का पत्ता प्रमाण पत्र
3. दोनों पक्षों से लिए गए हस्ताक्षरकर्ता के पासपोर्ट साइज फोटो
4. यदि बिजनेस प्रॉपर्टी है तो कंपनी का पेन कार्ड और कंपनी की मोहर।
5. जमीन मालिक का मूल प्रमाण पत्र
6. प्रॉपर्टी के डॉक्यूमेंट
7. लीज पर दी जाने वाली प्रॉपर्टी की टैक्स रिसिप्ट
8. प्रॉपर्टी का रूट पट्टे पर दिया गया
इत्यादि इनके अलावा भी आपसे कुछ डाक्यूमेंट्स मांगे जा सकते हैं।
Lease Deed Agreement Online रजिस्टर्ड कैसे करें ?
Note : - हम जो आपको लीज एग्रीमेंट रजिस्टर करवाने का कंपलीट तरीका बता रहे हैं। वह तरीका केवल राजस्थान के नागरिकों के लिए हैं।
> सबसे पहले अपने मोबाइल में किसी भी ब्राउज़र को ओपन कर ले।
> इसके बाद में सर्च बार में SSO टाइप करके सर्च करें।
> इसके बाद में SSO की ऑफिशल वेबसाइट पर विजिट करें।
अभी इस वेबसाइट पर जाने के लिए यहां पर क्लिक करें।
> इसके बाद में SSO के अंदर अपनी SSO ID व पासवर्ड डालकर के LOG IN करें।
अन्यथा आपकी SSO आईडी नहीं बनाई हुई हैं तो आप उसे पहले बना लें।
> इसके बाद में ब्राउजर को डेस्कटॉप mode में ओपन कर लें।
> इसके बाद में other option ऑप्शन पर क्लिक करें।
> इसके बाद मैं आपके सामने बहुत सारी एप्लीकेशन ओपन हो जाएगी उसमें से Lease deed (Patta) पर क्लिक कर लें।
> या आप सर्च बार में Lease deed सर्च करके भी इस एप्लिकेशन को सर्च कर लें।
> इसके बाद में आपको दो ऑप्शन मिलते हैं - Lease deed और Lease deed re issue।
> इसके बाद में आप lease deed ऑप्शन पर क्लिक करें।
> इसके बाद में New application ऑप्शन पर क्लिक करें।
> इसके बाद में आवेदन करने वाले की डिटेल भरे-
आवेदक का नाम
पिता/पति/पत्नी/माता का नाम
मोबाइल नंबर
ईमेल आईडी
> इसके बाद में एड्रेस डिटेल डालें -
सलेक्ट इंडिविजुअल
राज्य का नाम
जिला का नाम
> इसके बाद में प्लॉट डिटेल्स और जरूरी दस्तावेज अपलोड जरूर करें।
> इसके बाद में आपसे कुछ जरूरी दस्तावेज मांगे जाएंगे जिन्हें आप किसी प्रिंटर के जरिए प्रिंट करके और उसमें अपनी डिटेल्स भरकर यहां पर वहीं दस्तावेज अपलोड करें।
> इसके बाद में सभी इनफॉरमेशन डालकर के Last में एप्लिकेशन को सबमिट कर लें। जिसके बाद में आपको एक मैसेज मिल जाएगा। की आपकी एप्लीकेशन successfully submit हो गई हैं।
> इसके बाद में आपके द्वारा भेजी गई एप्लीकेशन एक जांच अधिकारी के द्वारा जांच की जाएगी। इसके बाद में आपका लीज एग्रीमेंट यानी कि पट्टा जारी कर दिया जाएगा।
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इस तरह से आप ऑनलाइन अपने मोबाइल या कंप्यूटर से लीज एग्रीमेंट या पट्टा जारी करवा सकते हैं। लेकिन हमने आपको जो तरीका बताया हैं। वह राजस्थान नागरिकों के लिए ही हैं।
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